Пятёрочка рядом с метро Бибирево, 382.1 м²
120 000 000 ₽
314 054 ₽/м²
Описание
Идеальное вложение с моментальной прибылью — действующая “Пятёрочка” с алкогольной лицензией!
- 📍 Всего 2 минуты пешком от метро Бибирево
- 🏬 Долгосрочный договор аренды до 2032 года
- 💰 АП — 6,5% от товарооборота!
- 🍷 Алко-лицензия уже получена — стабильный поток клиентов
- ⚡ Электрическая мощность — 69 кВт
🏦Арендатор
Текущий арендатор помещения
- «Пятерочка» (с алколицензией, договор до 2032 года)
⚖️Финансовые показатели
Экономические характеристики
- Месячный арендный доход (МАП): АП=6,5% от оборота
🔧Коммуникации
Технические характеристики
- Электроснабжение: 69 кВт, II категория
- Отопление: Теплосчетчик, договор с МОЭК
- ХВС: Договор с Мосводоканалом
⚙️Дополнительные преимущества
Ключевые преимущества
- ✔️ Отличная визуализация
- ✔️ Проходное место
- ✔️ Стабильный арендатор
- ✔️ Единый стиль фасада
- ✔️ Полностью витринное остекление
- ✔️ Все помещения со свежим ремонтом
Фотографии